LOCAÇÃO

Nossa equipe cuidará de todos os detalhes relacionados a locação, seja você proprietário e pretenda disponibilizar seu imóvel para locação ou se precisa locar um imóvel para qualquer finalidade. Cuidaremos da divulgação, negociação, levantamento e análise de toda a documentação pertinente, para que ambas as partes tenham total segurança na transação.

Veja imóveis para locação

COMPRA E VENDA

No momento de comprar ou vender um imóvel, confie em quem tem mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário e conhece bem a nossa região. Estamos prontos para promover as ações necessárias tanto para prospectar o imóvel ideal para o seu caso, quanto para negociar a melhor transação para quem deseja vender.

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AVALIAÇÃO

A avaliação de um imóvel deve levar em consideração diversos fatores relacionados ao mesmo, a fim de chegar ao seu real valor de mercado. Sem uma correta avaliação, você corre o risco de perder dinheiro ou superestimar o valor do seu imóvel, deixando-o estagnado. Existem diversas formas de realizar uma avaliação e nosso papel é identificar e aplicar o método ideal para seu caso. Conte conosco para uma correta avaliação do seu imóvel.

ADMINISTRAÇÃO

Somos especializados em administração de imóveis. Com uma equipe treinada e comprometida, cuidamos de cada detalhe que possa surgir, antes, durante e na finalização da locação, garantindo a integridade do seu patrimônio. Veja tudo o que fazemos por você:
Análise cadastral: Nossa análise é criteriosa. Todos os dados do(s) proponente(s) locatário(s) e fiador(es) são confirmados e exigimos cópias de documentos com autenticidade reconhecida em cartório. Somente com a confirmação da veracidade de todas as informações fornecidas pelos mesmos, daremos andamento na locação.
Contrato: Nosso contrato é desenvolvido por advogados especializados no mercado imobiliário, tendo o cuidado de abordar as mais diversas questões que envolvem a locação de um imóvel. Isto garante maior transparência ao acordo firmado e evita futuros transtornos.
Vistoria do imóvel: Chega de receber seu imóvel de volta destruído! Contamos com o serviço de uma empresa especializada que realiza um laudo técnico minucioso, registrando com dados e fotos a condição do imóvel no momento da locação. O locatário confere cada item da vistoria e assina, atestando sua veracidade. Ao final da locação, antes da entrega do imóvel, uma nova vistoria será realizada e comparada à primeira. Caso haja danos, os mesmos serão reparados e cobrados do locatário, de forma que o imóvel seja entregue pronto para uma nova locação.
Entrega das chaves: A entrega das chaves do imóvel é realizada na imobiliária, mediante leitura explicativa de documentos que esclarecem ao cliente tudo que ele precisa saber para seu relacionamento com a imobiliária, empresas de fornecimento de água e energia, condomínio (se for o caso) e também informações pertinentes sobre o imóvel.
Seguro do imóvel: Paralelamente ao contrato de locação, o locatário contrata um seguro contra incêndio, queda de raios e vendaval. Este seguro protege o patrimônio do proprietário, assim como evita que o locatário precise arcar com altos custos para reparação do imóvel, caso uma destas situações ocorram.
Manutenção do imóvel: Contamos com equipe de prestadores de serviço especializada para realização dos mais variados serviços. Comparando o custo x benefício do trabalho de cada profissional, chegamos a uma formação que garante agilidade e qualidade por um preço justo. Todo contato com o locatário e com os profissionais envolvidos são feitos por nossa equipe, que ainda acompanha para que tudo saia conforme esperado.
Cobrança: Contamos com departamento de cobrança que trabalha para a rápida regularização de possíveis pendências. Cuidamos para que tudo seja resolvido da melhor forma possível.
Assessoria jurídica: Os maiores problemas entre locador e locatário geralmente são causados por falta de conhecimento da legislação que regula este mercado. Com o apoio de uma assessoria especializada, somos orientados desde o primeiro contato com o locatário, garantindo um relacionamento transparente, que reduz consideravelmente o índice de conflitos com locatários. Como mantemos arquivo detalhado do histórico das locações, garantimos uma resolução mais rápida em caso de demandas judiciais. Nossa assessoria, além da orientação, realiza ainda cobrança judicial e extrajudicial.

CONSULTORIA IMOBILIÁRIA COMPLETA

Nossa atuação vai além da intermediação nas transações imobiliárias. Segundo suas necessidades, formulamos um diagnóstico do mercado com suas tendências e o cenário econômico atual, que o auxiliará na tomada de decisão.

PROSPECÇÃO E ESTUDO DE VIABILIDADE

Você possui um imóvel e deseja conhecer todo o seu potencial? Esteja seu imóvel localizado em área urbanizada (terrenos no centro, em rodovias ou outras regiões da cidade) ou em áreas de expansão urbana (Terrenos nos arredores da cidade com potencial para loteamento), podemos ajudá-lo a encontrar a melhor opção de empreendimento, seja com investimento próprio ou em parceria com investidores.
Possui um projeto e precisa encontrar a área ideal para executá-lo? É possível que já tenhamos o imóvel que você precisa. Caso contrário, estamos certos que podemos encontrá-lo e contribuir muito para tornar o seu projeto viável.